Ce prêt s'addresse aux employés travaillant dans une moyenne ou grande entreprise. Les avantages qui correspondent à cette cotisation présente chaque mois sur la fiche de paie sont des locations à taux préférentiels et des prêts au taux 1,5% environ hors assurance. C'est l'employeur qui, en fonction des salaires et de la situation familiale de ses salariés, suivra un ordre de priorité pour faire bénéficier ses employés du prêt 1% employeur.

Ce prêt apporte donc de réels avantages dans le domaine immobilier grâce aux cotisations versées par l'employeur à l'Etat. Le taux est de 1,5% auxquels se rajoutent des frais de dossier et d'assurance. La durée peut aller de 5 à 15 ans; mais cet avantage n'est pas lié au contrat de travail: si vous quittez l'entreprise, vous ne perdrez pas le logement que vous aviez acquis.

Comme le prêt à taux zéro, il ne peut être le prêt principal. Cela dit, il est possible de bénéficier de plusieurs prêts 1% pour des besoins différents. Par exemple, il permet de financer un éventuel agrandissement, aménagement ou encore des travaux nécessaires afin de mettre le logement aux normes d'habitabilité. Par ailleurs, ce logement doit etre l'habitation principale et ainsi être occupé 8 mois par an; il ne peut être loué dans le cas d'un logement ancien sans travaux. En revanche, il est possible de le louer si vous devez le quitter pour des raisons professionnelles ou familiales, et si vous l'achetez pour la retraite ou en prévision d'un retour de l'étranger.

En fonction de vos revenus, de l'acquisition que vous désirez effectuer et du département dans lequel se trouve le logement financier, votre employeur fixera le montant du prêt. Pour des travaux visant à l'amélioration du logement, vous pouvez recevoir une aide allant jusqu'à 50% du coût total.
En ce qui concerne le remboursement, vous aurez le choix entre mensualités progressives, le prêt employeur minimum est souvent de 2286,74€ et d'une durée de 12 ans ou plus. Enfin, il est aussi possible d'envisager un remboursement anticipé total ou partiel (c'est même obligatoire en cas de revente du logement).